1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市城南区
30.9万円/㎡
前年比+66.6%
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フォルム福大西
福岡県福岡市城南区七隈六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 21.68㎡の場合
相場
504万円
23.3万円/㎡
190
400
609
819
AI査定結果
推定相場価格
504万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
400万円〜609万円
18.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム福大西
450万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 21.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 450万円 | 20.8万円 | 3階 | 21.68㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/07 | 428万円 | 23.8万円 | 5階 | 17.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 498万円 | 27.7万円 | 5階 | 17.98㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/09 | 450万円 | 17.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 500万円 | 19.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2023/06/05 | 285万円 | 10.9万円 | 3階 | 26.11㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 西新駅11分 | 460万円 | 23.0万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステートモア城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | エステート・モア鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | パンルネックス・クリスタル大濠III 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 490万円 | 24.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | ステイタス別府アクシス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 690万円 | 25.6万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 500万円 | 22.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルエ・メゾン・ロワール城南II 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 350万円 | 18.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/28 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 420万円 | 16.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/28 | ロマネスク城南第2 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅22分 | 400万円 | 15.9万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/24 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 450万円 | 21.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/16 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 330万円 | 15.9万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/24 | ステイタスマンション長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 480万円 | 19.0万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市城南区では66.6%上昇しています。